Se darán créditos federales para apoyar la reconstrucción de viviendas

Se darán créditos federales para apoyar la reconstrucción de viviendas

Para apoyar en la reconstrucción y reparación de viviendas, tras el pasado terremoto del 19 de septiembre, se otorgarán créditos preferenciales con recursos federales, estatales o municipales.

Los candidatos para ser beneficiados por estas medidas deben ser personas físicas de:

  • Ciudad de México
  • Cuernavaca y Jiutepec, en Morelos
  • Cuautlancingo, Puebla, Cholula, San Martín Texmelucan y San Miguel Xoxtla, en Puebla
  • Tlaxcala, Papalotla de Xicohtén, Xicohtzinco y Apizaco, en Tlaxcala

Los créditos hipotecarios que se otorgarán sólo aplicarán para adquisición, reconstrucción y atención de daños estructurales parciales de vivienda y serán provistos por la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) y el Fondo de Operación y Financiamiento Bancario a la Vivienda (FOVI).

Estos se otorgarán en la medida en que se tenga disponible el censo de daños, sus respectivos dictámenes y sean suscritos los acuerdos de colaboración entre el gobierno federal y los gobiernos locales, según se explica.

Asimismo, se otorgarán recursos directos del Fonden para la reconstrucción de vivienda en los municipios de:

  • Guerrero
  • Estado de México
  • Morelos
  • Puebla
  • Tlaxcala
  • Chiapas
  • Oaxaca

Beneficios fiscales

Asimismo, las personas físicas que sufrieron pérdida total de sus inmuebles podrán contar con:

  • Pago exento de ISR por ingresos de la venta del terreno que albergaba su vivienda; el monto no debe exceder de 700 mil unidades de inversión y debe contar con la documentación que sustente la pérdida.
  • En caso de que la venta sea superior a la cantidad mencionada, el pago del ISR corresponderá sólo a la ganancia realizada por arriba de dicho umbral.

Y para quienes se encuentren en los municipios afectados, se ofrecen los siguientes beneficios fiscales:

  • Se eximen de pagos provisionales de ISR en los meses de septiembre a diciembre de 2017
  • Se difiere la obligación de presentar declaraciones del quinto y sexto bimestres de 2017 a los contribuyentes sujetos al Régimen de Incorporación Fiscal.
  • Se deducen de forma inmediata las inversiones efectuadas en bienes nuevos de activo fijo que realicen durante el periodo comprendido entre el 19 de septiembre de 2017 y el 31 de marzo de 2018 en las zonas afectadas.
  • Se enteran las retenciones de ISR por los trabajadores en 3 parcialidades respecto de los pagos por ingresos por salarios y en general por la prestación de un servicio personal subordinado.
  • Se difiere en 3 parcialidades el pago definitivo de IVA y IEPS del periodo de septiembre a diciembre de 2017.
  • Las solicitudes de devolución de IVA que se hayan presentado antes del 29 de septiembre se tramitarán en un máximo de 10 días.
  • Los contribuyentes dedicados exclusivamente a actividades agrícolas, ganaderas, pesqueras o silvícolas, que opten por realizar pagos provisionales semestrales conforme a la Resolución de Facilidades Administrativas, durante el segundo semestre de 2017 podrán presentar mensualmente las declaraciones del impuesto al valor agregado correspondientes a dicho semestre.

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